売却の第一歩は「査定」です。ご自宅やご実家がいくらで売れそうか、まずは相場を知ることから始まります。

・査定は無料で受けられるのが一般的

・1社だけでなく、複数社に依頼して比較するのがおすすめ

・査定額はあくまで「売却予想価格」であり、確定額ではない

　POINT！！査定額の高さだけで会社を選ぶのは注意が必要です。根拠のある説明をしてくれる会社かどうかを見極めましょう。

査定額や担当者の対応に納得できたら、不動産会社と「媒介契約」を結びます。ここから本格的な売却活動が始まります。

・インターネット広告や物件情報サイトへの掲載

・チラシ・ポスティングなどでの周知

・購入希望者の内覧対応の調整

　POINT！！媒介契約には種類があり、それぞれ特徴が異なります。ご自身の状況に合った契約形態を選ぶことが大切です。

購入希望者が現れたら、内覧を経て条件交渉、そして売買契約へと進みます。

・内覧では部屋を明るく整えておくと好印象

・価格交渉が入ることもあるため、事前に希望条件を整理しておく

・契約後は決済・引き渡しの日程調整を行い、無事完了

　POINT！！契約から引き渡しまでは、書類の準備や手続きも多くなります。信頼できる担当者に伴走してもらうと安心です。