CHECK!
住宅売却・購入をお考え方はお気軽にご相談を🎵
HP、インスタグラム、お電話でのご連絡、ご来店もお待ちしております✨
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POINT01
固定資産税が最大6倍に
「特定空家」に指定されると、住宅用地の軽減措置が外れます。
目安:年10万円→60万円になるケースも -
POINT02
相続登記が義務化されました(2024年〜)
相続を知ってから3年以内に登記しないと 10万円以下の過料の対象になることも
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POINT03
共有名義のまま放置すると売れなくなる
兄弟姉妹で相続 → 全員の同意が必要に
一人が音信不通・海外在住だと売却がストップすることも
実家を相続したものの、「今はまだ住む予定も売る予定もないし…」とそのままにしている方は少なくありません。ですが、空き家は放置している間にもリスクが積み重なっていきます。 固定資産税の軽減措置が外れれば税負担は一気に増え、相続登記を怠れば過料の対象になる可能性も。さらに、名義が複数の相続人による共有のままだと、いざ売りたいと思ったときに全員の同意が取れず身動きが取れなくなるケースも珍しくありません。 「売る・売らない」を決める前の段階でも、現状を整理しておくだけで将来の選択肢は大きく広がります。東住吉区・堺市西区エリアで実家の空き家についてお悩みの方は、お気軽にご相談ください。
「まだ売る予定はないけど…」という段階でもOK
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| 住所 | 〒546ー0043 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目4番4号 |
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